Rohbauten zeigen das Potenzial einer Immobilie – aber nur für Menschen mit viel Vorstellungskraft. Mit dem neuen KI-Renderingmodus „Rohbau fertigstellen“ von Realitiq lassen sich Fotos von Innenräumen im Rohbau automatisch in fertig ausgebaute und möblierte Räume verwandeln. Unsere KI ergänzt fehlende Oberflächen wie Putz, Bodenbeläge oder Fliesen und erstellt daraus realistische Visualisierungen eines fertigen Zuhauses.
Wer eine Immobilie im Bau oder während einer Sanierung vermarkten möchte, steht vor einem bekannten Problem: Fotos vom Rohbau wirken für viele Interessenten schwer verständlich.
Unverputzte Wände, Betonböden und sichtbare Installationen lassen nur erahnen, wie der Raum später aussehen könnte. Für potenzielle Käufer bedeutet das: viel Interpretationsarbeit und wenig Emotion.
Gerade in der Vermarktung kann das dazu führen, dass das eigentliche Potenzial einer Immobilie nicht sichtbar wird.
Mit dem neuen Renderingmodus „Rohbau fertigstellen“ übernimmt die KI genau diese Aufgabe. Basierend auf einem Foto erkennt sie die Raumstruktur und ergänzt automatisch die fehlenden Elemente eines fertigen Innenraums.
Dazu gehören unter anderem:
So entsteht aus einem Baustellenfoto eine realistische Darstellung des fertigen Wohnraums.
Ein besonders spannender Use Case ergibt sich bei Neubauten. Entwickler oder Makler können Fotos direkt von der Baustelle aufnehmen und diese mithilfe von KI in fertig ausgebaute Räume verwandeln.
Das bedeutet: Die Vermarktung kann jederzeit upgedated werden, wenn ein Projekt im Rohbau ist. So können Bilder von Indoor-Renderings auf einfachem Weg mit neuen KI-Bildern ergänzt werden. Die klassischen Updates zur Baustelle (als Social Media Postings & Blogartikel) erhalten damit einen neuen visuellen Mehrwert:
Interessenten erhalten dadurch eine deutlich bessere Vorstellung davon, wie die Immobilie später aussehen wird.
Ein zweiter wichtiger Anwendungsfall sind umfassende Renovierungen oder Kernsanierungen. In diesen Projekten befinden sich Immobilien häufig über längere Zeit im Rohbauzustand.
Auch hier kann KI helfen, das spätere Ergebnis sichtbar zu machen. Aus einem Raum mit freigelegten Wänden und Rohinstallationen entsteht eine Visualisierung eines modernen, fertig renovierten Wohnraums.
Für Käufer bedeutet das: Sie sehen nicht nur den aktuellen Zustand – sondern das zukünftige Potenzial. Ein Game Changer für Immobilienmakler, die durch befristeten Vermittlungsauftrag einen gewissen Zeitdruck in der Vermarktung haben.
Viele Kaufentscheidungen entstehen emotional. Doch Emotionen entstehen selten bei Bildern von Betonwänden oder offenen Installationsschächten.
Indem Rohbauten visuell „fertiggestellt“ werden, entsteht ein klareres Bild der zukünftigen Immobilie. Interessenten können sich leichter vorstellen, wie sie in diesen Räumen wohnen würden.
Das macht Exposés verständlicher und Immobilien attraktiver.
Wie bei allen KI-Renderings von Realitiq liegt der Fokus auch bei diesem Modus auf realistischen Ergebnissen. Ziel ist nicht eine übertriebene Inszenierung, sondern eine plausible Darstellung eines möglichen Endzustands.
Die KI ergänzt lediglich die fehlenden Ausbauelemente eines Raumes und bleibt dabei möglichst nah an der tatsächlichen Raumstruktur.
So entsteht eine Visualisierung, die Orientierung bietet – ohne falsche Erwartungen zu wecken.
Mit Funktionen wie virtuellem Staging, Raumreinigung oder KI-basierten Visualisierungen entwickelt sich Immobilienmarketing immer stärker in Richtung digitaler Erlebnisse.
Der Modus „Rohbau fertigstellen“ erweitert diese Möglichkeiten um einen wichtigen Baustein: die Visualisierung von Immobilien, die physisch noch gar nicht fertig existieren.
Damit wird aus einer Baustelle schon heute ein Zuhause – zumindest visuell.
Videos erzeugen mehr Aufmerksamkeit als Bilder – sind aber oft aufwendig zu produzieren. Mit Image2Video verwandelt KI Immobilienbilder automatisch in kurze Videoclips. Ideal für Immobilienportale, Websites und Social Media.
Bewohnte Immobilien sind selten perfekt aufgeräumt. Mit unserem KI-Modus „Raum reinigen“ entfernen wir Unordnung aus Immobilienfotos – ohne den Raum selbst zu verändern. Für klarere, professionellere Exposés.
Rohbaufotos zeigen Potenzial – aber wenig Emotion. Mit unserem neuen KI-Modus „Rohbau fertigstellen“ verwandeln wir Baustellenbilder in realistische Wohnräume. Ideal für Neubauten und Kernsanierungen.
Ein Grundriss sagt viel – aber nicht jeder kann ihn lesen. Mit Paper2Pixel verwandelt unsere KI PDFs oder Fotos automatisch in digitale Immobilienzwillinge. So wird aus einem Plan ein interaktives Immobilienmodell.
Halten Sie Ihr Smartphone künftig bei jeder Besichtigung bereit, denn nun können Sie Möbel digital in eine Immobilie bringen. Dank Augmented Reality lässt sich nun sämtliches Mobiliar aus unserer Bibliothek in die reale Immobilie bringen. Warum das ein echter Game Changer ist und wie die Funktion künftig noch deutlich erweitert wird – wir verraten es Ihnen!