Videos gehören zu den effektivsten Formaten im Immobilienmarketing – doch ihre Produktion ist oft aufwendig. Mit Image2Video startet bei Realitiq heute ein neues KI-Tool, das genau dieses Problem löst. Aus bis zu fünf Bildern entstehen automatisch kurze Videoclips, die sich ideal für Immobilienportale, Websites oder Social Media eignen.
Mit Image2Video lassen sich mehrere Bilder einer Immobilie automatisch in einen kurzen Videoclip verwandeln. Die KI verbindet bis zu fünf Bilder zu einer fließenden Sequenz und erzeugt daraus ein Video von bis zu 12 Sekunden Länge pro Bild.
Die Videos können direkt im passenden Format exportiert werden:
16:9 für YouTube, Websites oder Immobilienportale
9:16 für TikTok, Reels und Stories
4:5 für Video-Postings auf LinkedIn oder Instagram
Auch bei der Auflösung gibt es Flexibilität: Die Clips können in 720p oder 1080p generiert werden – je nachdem, wo sie eingesetzt werden sollen.
So entsteht aus wenigen Bildern innerhalb weniger Sekunden ein Video, das sofort für Marketingzwecke genutzt werden kann.
Zum Start stehen zwei unterschiedliche Modi zur Verfügung, die jeweils verschiedene Arten von Immobilienvideos ermöglichen.
Dieser Modus erzeugt sanfte Kamerafahrten durch die Räume. Die KI verbindet mehrere Perspektiven so, dass ein kurzer virtueller Rundgang entsteht – ideal, um Interessenten einen ersten Eindruck der Immobilie zu vermitteln.
Dieser Modus funktioniert mit bereits möblierten Räumen. Die Möbel erscheinen dabei Schritt für Schritt animiert im Bild – als würden sie sich nach und nach im Raum aufbauen.
Dadurch entsteht ein dynamischer Effekt, der besonders gut zeigt, wie ein Raum eingerichtet ist und welche Atmosphäre er vermittelt.
Gerade für Social Media oder Projektseiten kann diese Art der Darstellung deutlich lebendiger wirken als ein statisches Foto.
Professionelle Immobilienvideos waren bisher oft mit erheblichem Aufwand verbunden. In vielen Fällen braucht es:
Gerade bei kleineren Objekten lohnt sich dieser Aufwand wirtschaftlich oft kaum – insbesondere wenn Videoproduktion einen spürbaren Teil der Provision aufzehrt.
Hinzu kommt ein weiterer praktischer Faktor: Zeit.
Bei bewohnten Immobilien steht für die Aufnahme meist nur ein begrenztes Zeitfenster zur Verfügung. Dieses wird häufig bereits für:
benötigt.
Für zusätzliche Videoaufnahmen bleibt oft schlicht keine Zeit.
Mit Image2Video entsteht ein anderer Workflow: Statt ein Video vor Ort zu drehen, können Makler vorhandene Fotos nutzen und daraus im Nachgang einen Videoclip generieren.
Noch spannender wird das Ganze in Kombination mit den KI-Renderingmodi von Realitiq.
Gerade bei weniger fotogenen Immobilien – etwa:
können Fotos zunächst optimiert werden, zum Beispiel durch:
Aus diesen optimierten Bildern lassen sich anschließend mit Image2Video automatisch kurze Videos erzeugen.
Das bedeutet: Aus einfachen Immobilienfotos entstehen plötzlich bewegte Immobilienvideos.
Eine Entwicklung, die vor wenigen Jahren noch teure Filmproduktion erfordert hätte – und heute mit wenigen Klicks möglich ist.
Auch im Neubauvertrieb eröffnet Image2Video einen besonders effizienten Workflow.
Viele Projektentwickler arbeiten heute bereits mit digitalen Zwillingen ihrer Gebäude. Aus diesen 3D-Modellen lassen sich Renderings aus beliebigen Perspektiven generieren – etwa aus Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Küche.
Der Ablauf wird damit deutlich einfacher:
Perspektiven im digitalen Zwilling auswählen
daraus realistische Renderings generieren
mehrere Bilder mit Image2Video automatisch animieren
So entstehen aus wenigen Renderings sofort kurze Immobilienvideos.
Diese können anschließend für:
Projektwebsites
Immobilienportale
Social Media Kampagnen
oder digitale Exposés
verwendet werden.
Statt nur statischer Visualisierungen lassen sich Neubauprojekte damit erstmals als bewegte Räume präsentieren.
Videos haben einen entscheidenden Vorteil: Sie ziehen Aufmerksamkeit stärker auf sich als statische Bilder.
Gerade auf Social Media Plattformen wie Instagram, TikTok oder LinkedIn funktionieren Videos besonders gut. Bewegung im Feed sorgt dafür, dass Nutzer beim Scrollen kurz innehalten – ein klassischer Scroll-Stopper.
Für Immobilien bedeutet das:
mehr Aufmerksamkeit für Listings
höhere Interaktionsraten
größere Reichweite für Immobiliencontent
Doch auch außerhalb von Social Media spielen Videos eine immer größere Rolle.
Zum Beispiel auf:
Immobilienportalen, um Inserate hervorzuheben
Projektwebsites, um Immobilien emotionaler zu präsentieren
Landingpages und Exposés, um Interessenten schneller einen Eindruck zu vermitteln
Gleichzeitig können sich Interessenten bereits vor einer Besichtigung ein deutlich besseres Bild von der Immobilie machen.
Das führt häufig dazu, dass Besichtigungen mit besser informierten und qualifizierteren Interessenten stattfinden.
Image2Video wird in den kommenden Monaten kontinuierlich erweitert.
Geplant sind unter anderem:
Tag-zu-Nacht-Modus für unterschiedliche Lichtstimmungen
anpassbare Clip-Geschwindigkeiten
KI-Voiceover mit automatischen Untertiteln
eigenes Voiceover mit Sprecher im Bild
Hintergrundmusik
Einblendungen von Immobiliendaten im Video
Hooks für den Start des Videos
Damit entwickelt sich Image2Video Schritt für Schritt von einem einfachen Animationstool zu einer umfassenden Lösung für die Erstellung von Immobilienvideos.
Videos erzeugen mehr Aufmerksamkeit als Bilder – sind aber oft aufwendig zu produzieren. Mit Image2Video verwandelt KI Immobilienbilder automatisch in kurze Videoclips. Ideal für Immobilienportale, Websites und Social Media.
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